专业验房服务项目

✅ 主体结构工程

墙面/地面/顶面平整度、垂直度、空鼓、开裂、起砂，混凝土结构强度、阴阳角方正度检测

✅ 门窗工程验收

门窗安装牢固度、密封性、开关顺畅度、玻璃划痕/破损、五金配件完整性、排水孔通畅度检测

✅ 防水工程检测

卫生间、厨房、阳台、外墙防水渗漏检测，防水层厚度、闭水试验辅助验收，管道周边渗漏排查

✅ 水电工程验收

强电弱电线路通断、相位检测、接地可靠性、水管打压测试、管道通畅度、预留点位合规性检测

✅ 配套设施验收

烟道通畅度、排气孔、空调孔、护栏安装牢固度、层高、净开间尺寸、合同约定配套设施核验

✅ 瓷砖/木地板工程

墙地面瓷砖空鼓、开裂、崩边、平整度、勾缝饱满度，木地板空鼓、松动、异响、平整度、划痕检测

✅ 墙面/顶面涂装工程

乳胶漆/壁纸/墙布平整度、开裂、掉皮、色差、污染、阴阳角方正度，吊顶安装牢固度、开裂、缝隙均匀度检测

✅ 橱柜/木作工程

橱柜、衣柜、鞋柜、木门安装牢固度、开关顺畅度、门缝均匀度、五金配件、封边工艺、划痕破损、开合异响检测

✅ 卫生间/厨房工程

洁具安装牢固度、给排水通畅度、防水渗漏、台盆/马桶/花洒功能、地漏排水、石材台面破损、橱柜防水防潮检测

✅ 全屋水电与智能化

全屋插座相位、接地、通断检测，开关灯具功能测试，弱电网络、安防系统、中央空调、新风、地暖系统功能验收

✅ 房屋结构安全检测

主体结构开裂、沉降隐患、承重墙拆改违规排查，墙面地面空鼓、老化、渗漏历史痕迹全面检测

✅ 防水渗漏全面排查

卫生间、厨房、阳台、外墙、窗边、屋面渗漏痕迹检测，水管渗漏排查，防水层老化状况评估

✅ 水电工程老化检测

电路老化、负载能力、接地可靠性、违规接线排查，水管老化、锈蚀、水压测试，给排水通畅度全面检测

✅ 装修与设备状况评估

现有装修、门窗、木作、洁具的老化、破损、功能状况评估，空调、热水器、地暖等家电设备运行状况检测

✅ 合规性与成本预估

违规拆改、违建排查，出具详细问题清单与整改建议，精准预估翻新维修成本，为购房议价提供专业依据

✅ 地基基础验收

地基承载力检测、基础尺寸偏差、混凝土强度、钢筋布置合规性、沉降观测、防水防潮工程验收

✅ 主体结构分阶段验收

砖混/框架结构施工全程监理，钢筋工程、模板工程、混凝土工程分批次验收，墙体砌筑、梁柱结构质量检测

✅ 水电隐蔽工程验收

全屋水电管线铺设合规性验收，强电弱电分路、接地保护、水管打压测试、防水工程闭水试验全程旁站验收

✅ 装修与竣工总验收

内外墙涂装、瓷砖铺贴、门窗安装、屋面工程、厨卫洁具安装质量验收，全屋功能系统竣工总检测，出具完整验收报告

✅ 全程技术咨询服务

施工前图纸合规性审核，施工中技术指导，材料进场质量核验，全程跟进施工进度，及时提出整改建议，保障房屋施工质量